Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 468 000 à 633 000 € à Lamalou-les-Bains (34240)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 8 pièces 239 m2 à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)
20

Vente maison 8 pièces 239 m² Lamalou-les-Bains (34240)
550 000 €
-11.29 %

Maison 8 pièces Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement située dans le quartier le plus coté sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, en plein cœur du parc régional du Haut Languedoc à 30mn de Béziers et 45mn des plages, réputée pour son tourisme, sa station thermale et ses 15.000 curistes annuel. Je vous invite à la découverte de cette superbe villa comprenant une partie habitation principale de 182 m² et son appartement indépendant de 50 m² dédié à une exploitation de locations saisonnières à fort potentiel sur une parcelle de 1253 m². L'ensemble immobilier est composé de la manière suivante : Habitation principale : une entrée, un spacieux et lumineux salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée de 99 m² ouvrant sur une terrasse extérieure de 60 m² avec piscine et sa vue imprenable sur la vallée, un cellier / buanderie, 3 chambres, une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, un bureau de 9 m² pouvant être transformé en 5ème chambre, une salle de bains et un wc séparé. Appartement indépendant : Un entrée, un séjour / cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif, une chambre avec dressing et terrasse couverte et une salle d'eau avec wc. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Au sous-sol, la maison comprend trois spacieux garages totalisant 190 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 239 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 253 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 2 301 € / m²)
    -11.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.29 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1295206
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 239 m2 à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 1
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 2
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 3
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 4
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 5
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 6
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 7
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 8
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 9
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 10
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 11
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 12
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 13
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 14
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 15
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 16
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 17
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 18
Photo maison à vendre à Lamalou-les-Bains (34240) N° 19

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.