Iad France - Christine GARNIER (06 09 10 40 93) vous propose : Maison d'architecture traditionnelle, édifiée sur sous-sol total semi-enterré à Lamorlaye coeur de ville. Cette demeure, exposée plein sud, est située sur un terrain clos et arboré, près de toutes commodités immédiates et comprenant : Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, aménagée et équipée. Le salon donne accès à une vaste terrasse longeant le pignon sud / ouest avec retour sur la façade de la maison, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité, 1 bureau, 2 chambres, 1 WC séparé ainsi qu'1 salle de bain / douche, baignoire jaccuzi. Une cheminée insert fonctionnelle diffuse une chaleur agréable et saine du bas vers l’étage. À l’étage, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 spacieuse pièce traversante baignée de lumière, pouvant servir de salle de sport ou être aménagée en 2 chambres. Au sous-sol : double garage, atelier, chaufferie, véritable cave à vin aménagée, 2 box intérieurs, local bois, buanderie. Un beau jardin complète le tout en constituant un superbe espace extérieur, exceptionnel au centre ville, avec possibilité de parkings supplémentaires. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété offre un très beau potentiel à ceux en quête d’un lieu d’exception, à rénover selon leur goût. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette grande maison traditionnelle et ce cadre privilégié ! Contacter nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Nous vous accompagnerons avec grand plaisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine GARNIER EI (ID 47114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884332784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 868 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 720 et 5 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.