Iad France - Nicolas Dos Santos (06 24 67 13 91) vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Lamorlaye - Bien Rare sur le Marché ! * Nichée dans un écrin de verdure à Lamorlaye, cette splendide maison de 278 m² est un véritable bijou architectural. Avec ses deux étages et sa belle exposition Sud-Ouest, elle séduit par son charme authentique et son caractère unique. Édifiée sur un sous-sol total (Rare sur le secteur), cette demeure saura vous séduire par son caractère et son agencement. La composition de cette maison est idéale : l'entrée principale baignée de lumière de par ses baies vitrées et son exposition donnant accès à une cuisine très spacieuse. Six chambres réparties sur deux niveaux dont deux sont des suites avec leur salle de bain privées. Une seconde entrée, un sous sol total très bien agencé. Le terrain de plus de 5500 m² est un véritable parc arboré à l'exposition idéale toute l'année. Dépendance, garage, deux terrasses, aucun travaux à prévoir, tout y est ! L'emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Lamorlaye est une commune prisée pour son cadre verdoyant, ses équipements de qualité et sa proximité avec Paris. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les environs, entre balades en forêt et activités de plein air. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison de caractère ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.42 € par mois (soit 677 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dos Santos EI (ID 64276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 278 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 662 m²
Etat: Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 660 et 5 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.