À 15mn du centre de langon de la gare ou du péage. Dans une ville disposant de toutes les commodités commerces, écoles, médecins. Patrice pourrat vous présente cette maison de maître ancien domaine viticole sur une parcelle de 4562 m² avec un parc arboré, 1chai de plus de 1000 m² avec 1étage, bureaux et dépendances. Ce bien se compose en rdc de 2entrées, 1cuisine, 1arriére cuisine, 1cellier, 1salle à manger, 1grand salon, 4chambres, 1salle d'eau, 1toilette. À l'étage 1palier desservant 1chambre, 1salle de bain avec toilette, placard pour rangement et un immense grenier. En sous-sol 1cave de 220 m² complète ce bien avec 1chaufferie et 5autres pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, avec 1chai de 1000 m² pouvant permettre la création de plusieurs logements, 1dépendance de 180 m², bureaux. Le plus de cet emplacement cette parcelle donne sur 2rues différentes avec 2sorties équipées de 2grands portails. Cette magnifique demeure idéalement situées au calme mais également proche de toutes commodités à pied est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 954000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantit galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 380890. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 229 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 4 562 m²