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maison 8 pièces 264 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 8 pièces 264 m² Langon (33210)
365 000 €

Maison 8 pièces Langon (33210)

33190 HURE Superbe Girondine rénovée au bord du canal à Hure Dans le charmant village de Hure, en bordure du canal, laissez vous séduire par cette magnifique Girondine entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 2000 m² environ. Dès l’entrée, vous serez conquis par une grande pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine moderne équipée s’ouvre sur un espace chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Côté nuit, 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent confort et intimité. Une salle d’eau séparée complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou espace détente selon vos envies. Les atouts ne s’arrêtent pas là ! Une vaste cave attenante et un double garage facilitent rangement et stationnement. Pour les amoureux des projets, une jolie dépendance de 70 m², à rénover selon vos besoins, se prête idéalement à la création d’un gîte ou d’un appartement. Un cadre de vie paisible, un potentiel unique. Cette propriété est un véritable coup de cœur. Venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 996.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 2 000 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 1 383 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85448804
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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