Vous recherchez un grand bien avec deux logements ? Je vous propose cette maison située sur la commune de lanobre, charmant village cantalien à la limite du puy de dôme et de la corrèze, desservi par de nombreux commerces de proximité. Village situé à 5 min de bort les orgues et 1h de clermont ferrand. Cette maison se compose de deux logements distincts : un appartement entièrement rénové et habitable de suite de 90 m² et un second à rénover de 80 m². Le premier se compose, au rdc, d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre, un cellier, une sde et un wc. À l'étage, 2 chambres et un wc, et au second, 1 grande chambre avec grenier. Le deuxième se compose au rdc, d'une cuisine ouverte sur la sam, un salon, une chambre, une sde avec wc séparés, et une chaufferie. À l'étage, deux chambres avec placards. Le tout accompagné d'une écurie de 80 m² au sol et une grange de 100 m² au dessus. Terrain clos de 1320 m² sur l'arrière de la maison pouvant être séparé pour chaque logement, et un garage en supplément. Bien idéal pour une famille voulant faire de la location saisonnière ou annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 320 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 520 et 8 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 et 8 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.