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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Larçay (37270)

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Vente maison 8 pièces 160 m² Larçay (37270)

460 000 €

Maison 8 pièces Larçay (37270)

Iad France - Alice Ravinet vous propose : * En Exclusivité sur Larcay, à 5mn de Saint-Avertin * Disponible en juillet 2025. Venez découvrir cette maison familiale classée C de 2007 offrant luminosité, volumes et stockage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un salon-séjour de plus de 50 m², une cuisine séparée aménagée / équipée, un bureau, 2 chambres avec penderies intégrées, une salle de bain et un WC. À l'étage (réalisé en 2012), un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Un sous-sol complet vous offre une grande capacité de stockage dont l'espace buanderie. Une piscine chauffée 7x3,5m ainsi qu'une terrasse ombragée vous apportent le confort et le plaisir de profiter du jardin. Le terrain est clos, sans vis-à-vis et arboré. Possibilité de garer une voiture dans la parcelle et 3 places de stationnement sont disponibles juste devant la maison. Ne tardez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ravinet Alice - EI (ID 43458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 587 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.