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maison 8 pièces 233 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 8 pièces 233 m² Lattes (34970)
740 000 €

Maison 8 pièces Lattes (34970)

LATTES CENTRE - A 10mn de l'aéroport, de la gare, des autoroutes et de la mer. À proximité des écoles et des commerces. Exposition Sud - Terrain 450 m² - Piscinable. Je vous propose cette maison de 233 m² avec un appartement T2. Revenu locatif possible. Cette maison est sur deux niveaux. Au rdc, un spacieux hall d'entrée, distribuant un bureau, une chambre, un cellier donnant sur un garage de 36 m². Un escalier en marbre et fer forgé vous conduit à l'étage supérieur. L'étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², incluant une cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain, et des toilettes indépendants. L'appartement de 63 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, d'une chambre, une salle de bain et toilette. Il dispose de son accès privé et d'une terrasse orientée Sud. Double vitrage en PVC, climatisation réversible, deux compteurs électriques. Système de panneaux solaires avec revente d'énergie : Revenu 1600€ par an. Cette maison aux finitions soignées, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 233 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Quartier : LATTES CENTRE
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 740 000 € (soit 3 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342959
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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