Iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : Magnifique Maison de 215 m² avec 7 Chambres à Laudun-l'Ardoise, parfaite pour une grande famille sur une parcelle de 868 m² avec piscine et cuisine d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel de Laudun-l'Ardoise, cette spacieuse maison de 215 m² offre un espace de vie généreux avec de beaux volumes. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène sur 3 chambres, un WC et une première salle d'eau. À l'étage, le palier dessert un vaste séjour de 54 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le salon est ouvert sur la cuisine équipée est fonctionnelle. 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC complètent l'étage. Ce niveau comporte deux balcons de 8 m² bien exposés sur la piscine. La maison dispose de 7 chambres spacieuses. De plus, 3 salles d'eau, idéales pour la vie quotidienne et pour une famille nombreuse. Les 3 WC ajoutent une commodité supplémentaire. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison est équipée d'un garage spacieux aujourd'hui aménagé en salle de sport. De plus, l'emplacement est idéal pour profiter de l'environnement paisible de Laudun-l'Ardoise, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. L'extérieur bien aménagé, arboré avec des arbres fruitiers comporte une piscine de 8m x 4m avec sa cuisine d'été. Des panneaux solaires et un forage complètent les prestations. Vidéo du bien sur demande N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 868 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.