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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Laurens (34480)
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Vente maison 8 pièces 240 m² Laurens (34480)
540 000 €
-5.26 %

Maison 8 pièces Laurens (34480)

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Situé à Laurens, cette maison d'architecte de 240 m², construite en 2005, est répartie sur 2 étages. Un vaste séjour de 50 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une chambre parentale avec son dressing, son WC et sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau et un deuxième WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec une salle de bain et WC complètent le confort de la maison. L'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, une grande terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une piscine. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, un double garage avec portes motorisées et des places de parking sont également disponibles. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec une cheminée, un système de fibre optique, un interphone, un portail motorisé, chauffage au sol. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités et dans un quartier calme, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 540 000 € (soit 2 250 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1631152
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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