EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME Incroyable maison cossue de 228 m² dans un espace clos et sans vis à vis située à 300 m de la place d'Avesnières. Sur une surface arborée et verte de plus de 1600 m², cette maison familiale sur deux niveaux possède de grands espaces et de beaux volumes de plus en plus rares aujourd'hui. Le rez de chaussée tout en travertin vous invite à un espace salle à manger séjour de plus de 65 m² donnant sur une large terrasse de 50 m² exposée sud ouest. La cuisine rustique mais si fonctionnelle de plus de 25 m² ouvre ses portes également sur l'espace arrière véritable lieu de rencontres et de convivialité familiale. Un bureau, un atelier et des toilettes viennent compléter ce rdc sur un volume de presque 140 m². Le premier niveau vous offrira trois grandes chambres, deux pièces d'eau avec baignoires et douches ainsi que ses wc indépendants. De multiples et grands placards muraux permettent à cet étage d'épurer de meubles les espaces nocturnes. L'arrivée par un portail puis un garage électrique vous permettra d'y loger facilement 3 voire 4 voitures, d'y disposer de votre buanderie, d'un second atelier et d'un cave gigantesque de 50 m². Enfin le parc arboré et la parcelle close de palmes et de haies naturelles vous donnera accès à un petit ruisseau proche de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 570415 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 228 m²

Surface carrez : 228 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 654 m²

Surface jardin : 1 600 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone