Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine, un havre de paix offrant un mélange parfait de confort et de sophistication, niché sur un vaste terrain privé. Cette villa exceptionnelle s'étend sur 318 m² habitables (253 m² Carrez), harmonieusement intégrés sur un terrain spacieux de 1640 m², offrant un espace généreux et intime. Plongez dans l'élégance et la détente avec une piscine de 100 m², entourée d'une terrasse baignée de soleil, idéale pour les moments de loisirs et de divertissement en plein air. Un pool house apporte une touche de luxe supplémentaire à cet ensemble exquis. La villa présente une pièce de vie lumineuse et ouverte, où une cuisine entièrement équipée et moderne invite à la convivialité et aux rassemblements, créant ainsi un cadre idéal pour les réceptions et les moments de partage en famille ou entre amis. Avec 6 chambres au total, dont 3 somptueuses suites dotées de leur propre salle de bain privative ainsi qu'une grande salle de bain commune. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'un système de chauffage gainable réversible. Une cheminée avec insert ajoute une touche de chaleur et d'ambiance aux soirées d'hiver, offrant ainsi une atmosphère cosy et accueillante. De plus, cette villa est accompagnée d'un garage pour abriter vos véhicules et de places de parking supplémentaires pour vos invités. Cette villa contemporaine, incarne luxe et confort moderne, offrant une expérience de vie exquise dans un cadre raffiné et élégant. Réf. 22086 Prix moyens des énergies indexés au 18 / 03 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : NAOS immobilier - Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 318 m²

Surface carrez : 253 m²

Surface du séjour : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 640 m²
Environnement: Environnement : petite ville, mer

Orientation : Sud, Est, Ouest et Nord

Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Construit en 2021
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare