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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Le Bourget-du-Lac (73370)

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Vente maison 8 pièces 250 m² Le Bourget-du-Lac (73370)

990 000 €

Maison 8 pièces Le Bourget-du-Lac (73370)

Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise au Bourget-du-Lac Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison bourgeoise, entièrement meublée et nichée dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, au coeur de la Savoie. Avec ses 250 m² de surface habitable et ses 297 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour de 67 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La spacieuse cuisine américaine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison compte cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse de 150 m² et un jardin luxuriant complètent cet ensemble idyllique, invitant à la détente et aux moments de bonheur en plein air. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la piscine de 7x13 mètres est une véritable oasis de fraîcheur, parfaite pour les journées d'été. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix personnalisé. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une exposition sud-est qui inonde la maison de lumière naturelle. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. Un supermarché et sept restaurants se trouvent également à proximité, offrant une vie de quartier animée et pratique. Enfin, six médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour toute la famille. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06 65 75 43 20 Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bourgeois

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 316 m²

Surface terrasse : 150 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 560 et 6 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 et 6 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.