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maison 8 pièces 179 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 8 pièces 179 m² Le Bouscat (33110)
895 000 €

Maison 8 pièces Le Bouscat (33110)

Iad france - isabelle de saint marc (06 85 33 74 22) vous propose : le bouscat - barrière du médoc. Emplacement rare et convoité pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons. Garage et jardin avec piscine sur une grande parcelle. La première maison est une échoppe de 54 m² avec une entrée indépendante. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La deuxième maison de 125 m² offre un grand séjour de 55 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine également ouverte sur la terrasse. L'étage offre 3 chambres et 2 salles d'eau dont l'une est attenante à la chambre parentale. L'échoppe est à rénover et la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Un double garage complètent ce bien rare situé dans un environnement calme. Un mode de vie 'tout à pied' à deux pas des transports (bus et tram d), des commerces de la barrière du médoc et des écoles et lycées de renom. À voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc ei (id 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 356 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602706
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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