* Opportunité exceptionnelle au cœur du Castellet : Propriété familiale de 206 m² d'exception avec prestations haut de gamme dans un cadre idyllique * J'ai le plaisir en tant que consultante en immobilier sur le secteur du Castellet de vous proposer cette superbe villa de plain-pied au cœur d'un environnement préservé sur un terrain généreux de 5 000 m². Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, à la fois spacieux et baigné de lumière, grâce à une configuration architecturale intelligente qui bénéficie de larges ouverts. Points clés du bien : Surface habitable : 206 Hauteur sous plafond de 4 mètres Baies vitrées panoramiques Une pièce de vie avec un toit cathédrale et une cheminée moderne avec insert et une cuisine ouverte 5 chambres dont deux suites parentales Un bureau de 16 m² Un dressing à l'entrée avec un cellier et des toilettes invités Atouts techniques supplémentaires - Excellente isolation thermique et phonique - cheminée avec insert Un cadre exceptionnel - un terrain de 5 000 m² avec jeu de boules – arbres fruitiers oliviers centenaires – un large portail automatique Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec de grandes terrasses, une piscine maçonnée avec de la mosaïque bleu à la forme unique qui épouse parfaitement la forme du jardin et s'intègre dans un ensemble harmonieux. Un garage avec portes automatiques de presque 100 m² propose des aménagements modulables qui pourront convenir à votre mode de vie salle de jeu et ou salle de sport, petit studio. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir d'une maison d'exception, où l'art de vivre en Provence prend toute sa dimension. Vivre au Castellet, c'est choisir un art de vivre authentique dans un village médiéval réputé pour son charme provençal et ses vues imprenable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 842968.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies: Surface habitable : 206 m²

Surface carrez : 206 m²

Surface du séjour : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²

Barbecue