Iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : Maison de caractère à rénover avec dépendances et éléments authentiques au Clerjus (Vosges) - Cave voûtée - source - dépendances - Amoureux du charme de l'ancien, venez découvrir cette grande maison de famille 231 m² habitables, située dans le pittoresque village du Clerjus, à quelques kilomètres de Xertigny et Bains-les-Bains. Cette bâtisse pleine de cachet vous séduira par ses éléments d’époque et son incroyable potentiel ! Entrée, séjour avec insert, cuisine, couloir desservant les dépendances, seconde cuisine avec cheminée en pierre, séjour, à l'étage 4 belles pièces, salle d'eau, WC, accès aux dépendances. Caractéristiques exceptionnelles : Cheminée en pierre, escalier en pierre, véritable pièce maîtresse, qui donne du caractère à l’ensemble, cave voûtée authentique, parfaite pour conserver vos meilleurs crus. Puits sur la propriété et une source d’eau naturelle, un atout rare ! Dépendances multiples à aménager selon vos envies : atelier, garage, ou espaces de vie supplémentaires. Cette maison, à rénover entièrement, offre de multiples possibilités d’aménagement : que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou même un projet de location saisonnière, le potentiel est immense ! Les atouts supplémentaires : Secteur paisible au cOEur des Vosges, avec une nature environnante à perte de vue. Charme authentique et possibilité de moderniser tout en préservant le cachet. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet unique. Un beau terrain de 2282 m². Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage. Ce projet est fait pour ceux qui aiment relever des défis et transformer un bien de caractère en un lieu exceptionnel. Assainissement collectif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Pièces: 8 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 282 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 850 et 6 562 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 et 6 562 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.