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maison 8 pièces 185 m2 à vendre à Le Coudray-Macouard (49260)

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Vente maison 8 pièces 185 m² Le Coudray-Macouard (49260)

249 500 €

Maison 8 pièces Le Coudray-Macouard (49260)

Iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charmante maison à Brion - 4 chambres - Jardin - Garage - dépendance - caves. Située entre Le Coudray-Macouard et Montreuil Bellay, cette maison de 1850 offre un cadre de vie chaleureux sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée, 2 salles d'eau et un bureau, cette maison est idéale pour une famille. Le jardin paysager offre un espace extérieur privilégié, tandis que le garage vous permet de stationner en toute sécurité. Sa dépendance munie d'un four à pain sera parfait pour passer de bons moments en extérieur. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale toute la journée. Cette maison offre un bon état général tout en ayant gardée son cachet originel. Proche des commodités locales, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison proche Coudray-Macouard. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.