Iad france - françois girard (06 86 86 21 67) vous propose : exclusivité ! Au coeur du village des saillants du gua, au calme et à proximité de toutes commodités ! Villa individuelle avec piscine d'une surface habitable de 175 m² + sous-sol de 95 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Au 1er étage, un grand dégagement donne accès à 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un bureau (pièce passante) et un wc indépendant. Au sous-sol : un garage carrelé de 42 m², un garage individuel de 15 m², 2 ateliers de 18 m², une buanderie et un dégagement. Le terrain de 1150 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une piscine de 8.50m x 4.50m avec bâche à barres. Travaux récents : pompe à chaleur, volets aluminium, isolation combles et sous-sol, pompe de filtration piscine, entretien de la toiture, façade. Taxe foncière : 2039€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François girard ei (id 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 997 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.