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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Le Mans (72000)
395 000 €
-8.35 %

Maison 8 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : Maison d'architecte des années 60 à rénover au cOEur du MANS (72000). Secteur Chanzy / Mariette, à environ 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de l’hypercentre. Stationnement sécurisé possible sur parcelle. Avec de beaux volumes, ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bain, cette maison individuelle située dans un quartier paisible et convoité offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine séparée. Le couloir vous permet d'accéder à une chambre avec sa salle de bain privative, un dressing, une lingerie et un WC. À l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont deux avec balcon et salle de bain privées. Vous y trouverez également un bureau, du rangement et un WC séparé. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire avec un espace cellier et un local chaufferie. Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour agrandir le jardin et / ou disposer d'un grand garage. Son agencement et son emplacement au calme en font un choix idéal pour une vie de famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 541 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 170 et 4 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 223 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 194 € / m²)
    -8.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.35 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1476372
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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