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maison 8 pièces 168 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 8 pièces 168 m² Le Mans (72100)
195 000 €

Maison 8 pièces Le Mans (72100)

Iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 168 m² des années 1970, au quartier des sablons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un séjour de 33 m², une cuisine, des WC Les étages supérieurs accueillent 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La configuration des pièces offre une grande flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Une salle de bain et des toilettes complémentaires viennent parfaire le confort de cette maison. L'exposition optimale Nord-Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les prestations telles que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz vous garantissent un confort de vie optimal. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville. Les points d'intérêt à découvrir à proximité complètent le charme de ce quartier dynamique. Quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût, mais la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle au cOEur du Mans. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 347 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597831
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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