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maison 8 pièces 225 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 8 pièces 225 m² Le Mans (72100)
416 000 €

Maison 8 pièces Le Mans (72100)

Iad france - alain gentil (06 16 71 51 32) vous propose : vous êtes à la recherche d'une maison familiale construite il y a peu, alors venez rapidement découvrir ce superbe pavillon construit en 2008 de 224,5 m², très fonctionnel, jouissant de tout le confort contemporain. Située dans une rue calme, proche des écoles, des commerces, des transports, il se compose : au rez-de-jardin, une cuisine aménagée équipée, un large salon séjour de 44 m², d'où vous pourrez profiter pleinement d'une magnifique terrasse et son jardin. Toujours au rez-de-jardin, une chambre, salle de bains, wc. Au 1 étage trois grandes chambres lumineuses, salle de bains, wc. Mais ce n'est pas fini, un appartement au rdc de 53 m² independant complète ce bien (salon, cuisine, chambre, cellier) ainsi vous récupérerez des revenus intéressants qui permettront de financer une partie de votre projet. Deux portails automatiques permettent un accès au double garage ou à l'appartement. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain gentil ei (id 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 106 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 000 € (soit 1 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546370
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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