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maison 8 pièces 139 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente maison 8 pièces 139 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

840 000 €

Maison 8 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad france - stéphanie garcia vous propose : jolie maison de 1930, sans travaux à prévoir dans un cadre de vie exceptionnel : au coeur d'un quartier très calme et résidentiel, quartier de l'orage et proche de toutes commodités : bords de marne, commerces, centre-ville, transports (bus et rer e) à quelques minutes, à proximité du parc du perreux et du parc pour enfants 'du saut du loup'. Cette belle maison très lumineuse et totalement restaurée, possède le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses cheminées en marbre. Elle offre une configuration parfaite dans laquelle vous disposerez de 139 m² environ habitable. Le plus : elle dispose d'une climatisation réversible avec une isolation par l'intèrieur. Double vitrage et une belle hauteur sous plafond. Très bon dpe en c et en a. Si vous recherchez une jolie maison pour passer des moments en famille avec un espace dédié à chacun, cette maison est pour vous. Au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger baignée de lumière. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse. Un wc indépendant en demi niveau. Au premier étage vous retrouverez : une chambre parentale de 15 m² et une pièce supplémentaire de 15 m², faisant office de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, encore deux belles chambres de 15 m² chacune avec cheminée en marbre, ultra-lumineuses. Une salle de bain supplémentaire dans cet espace dédié aux enfants. Au sous-sol, totalement aménagé avec fenêtres, vous bénéficierez d'une chambre, d'une grande salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau qui vient se rajouter à l'ensemble. Pour votre confort un jardin exposé sud et un garage indépendant accessible depuis la maison mais aussi depuis la rue. Cette maison pleine de charme est très bien située dans un environnement idéal proche des commerces et des transports dans un secteur très prisé et recherché. Une visite s'impose… conseillère disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady garcia stéphanie - ei (id 71990) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.