Situé dans un petit hameau paisible à seulement 15 minutes du puy-en-velay et à 5 minutes du centre de saint paulien, ce magnifique corps de ferme d'environ 160 m² vous séduira par son charme et sa restauration soignée, offrant un cadre de vie idyllique et tranquille. Venez découvrir cette magnifique ferme parfaitement agencée et lumineuse, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 90 m² incluant : -cuisine ouverte -salon et séjour -bureau -wc buanderie étage : trois chambres de 14 m², 11 m² et 18 m² salle de bain grande pièce annexe (50 m²) : modulable selon vos envies pour créer un espace de loisirs, un bureau supplémentaire, ou une suite parentale. Détails techniques : gros ? Uvre en bon état : structure solide et fiable. Double vitrage : fenêtres garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Chauffage central au fioul : complété par un poêle à granulés avec diffuseur de chaleur pour un confort optimal. Tout à l'égout : système de traitement des eaux usées conforme aux normes. Pourquoi ce bien ? Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Son aménagement soigné et ses vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Venez visiter ! N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau rare sur le marché ! Pour une visite immersive en 360°, suivez ce lien : informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : gaelle duplanil - maxihome téléphone : 06 78 16 91 02 ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie unique ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Caractéristiques

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Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1920