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maison 8 pièces 327 m2 à vendre à Le Soler (66270)

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Vente maison 8 pièces 327 m² Le Soler (66270)

848 000 €

Maison 8 pièces Le Soler (66270)

Iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : Magnifique Maison d'Architecte de 327 m² à Le Soler - 5 Chambres dont une suite parentales, Jardin, Garage, Cave, Piscine, Terrasse, Carport. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte située à Le Soler, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un double salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bureau avec une sortie indépendante peut convenir a une profession libérale. Trois chambres spacieuses dont deux avec une salle d'eau, douche, wc et une belle suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bain avec douche italienne, wc indépendant, vue sur la piscine. À l'étage, vous découvrirez une chambre type studio, avec un coin nuit, une salle d'eau avec douche, un wc et un coin salon. Pour compléter cette belle villa, vous trouverez, au sous sol, une magnifique cave à vin aménagée. Le jardin paysager entoure la propriété et abrite une piscine salé de 10X5 M pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et des places de stationnement abritées par un carport sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Idéalement située à proximité des transports en commun (50m) et des commerces (2km), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Le Soler. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 327 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 186 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 214 et 1 642 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 et 1 642 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.