Iad france - jessica didier (06 01 37 77 60) vous propose : charmante ferme rénovée, de 1663, située sur la commune de le syndicat. Cette magnifique propriété, de 157 m², alliant l'acier, le bois et la pierre, offre un espace de vie chaleureux, avec son grand séjour très lumineux, de plus de 31 m², et sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéal pour les moments de convivialité. Ces espaces vous permettent d'accéder directement à la terrasse bois, orientée plein sud, par des baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose également, de 2 chambres dont l'une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un wc, d'un garage double avec cave et espace de stockage bois. Un joli escalier en colimaçon composé d'acier et de bois vous fera accéder à l'étage, où vous découvrirez une grande mezzanine de plus de 34 m² desservant 2 chambres. À cet étage, vous pourrez aisément créer d'autres espaces comme une salle de bain ainsi que d'autres chambres puisque les combles sont en partie déjà aménagées (isolation + placo + velux + attentes eau / électricité / chauffage). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, de 1500 m², orienté sud-ouest agrémenté d'un potager et d'un hangar de plus de 70 m². Points techniques : - menuiseries extérieures de 2015 : intérieur bois - extérieur alu en double vitrage - chauffage au bois par cuisinière + 2 ballons tampon diffusion par plancher chauffant avec résistance électrique (en cas d'absence) - radiateurs à l'étage - fosse septique non conforme - façade de 2015 - vmc - toiture avec tuiles terre cuite de 2015 - cuve de 3000l pour récupération des eaux pluviales à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica didier ei (id 46360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 567 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 457 et 1 971 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 457 et 1 971 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.