Vosges, Sect. Le Thillot / Bussang, La Bresse, env. 15 min station de ski, à env. 1 h de Mulhouse, 1.30 Basel : Belle Villa env. 300 m² y inclus 1 appartement env. 80 m² / 6 chambres au total / salon séjour env. 43 m² + cheminée - 1 salle de bain + 1 salle d'eau / Chauf fuel partiellement au sol + radiateurs. Le calme absolu, vue pano sur village, forêt + montagnes. Vaste sous-sol avec différentes pièces, bel atelier, superbe cave à vin (sur roche Gré des Vosges). 1 garage 2 voitures + 1 garage séparé pour camping car. Impasse avec grande cour. Parc naturel de rêve env. 58 ares, piscine chauffée avec dôme. High Privacy ! Grande villa de charme, toit plat, très soignée ! Idéale pour une famille avec des enfants ou des professions libérales. Conviendrait aussi comme maison secondaire. Environnement idyllique, cadre vert, calme absolu, située dans une impasse sans circulation, voisinage à distance ! Grandes baies vitrées avec vue extraordinaire. Grand terrain avec piscine, idéal pour garder des chiens et autres animaux. Village sympathique avec de bonnes infrastructures (écoles, restaurant, supermarché. ). Description : Rez de chaussée : lingerie, salle de jeux, WC, cuisine, salon, salle à manger 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau Appartement attenant : séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC Sous-sol : hall, garage, débarras, atelier, cave. Prestations : Grand espace de vie + cheminée avec baies vitrées, 6 chambres de bonnes tailles dont 1 en suite parentale avec salle de bain. Piscine avec dôme. Chaudière fuel récente, radiateurs neufs. Situation idyllique. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le : 22.10. 2024 DPE : E = 288 GES : D = 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550 € et 8910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Ein Lob den Architekten + Erbauern : Perfekt in Umgebung integrierte, hervorragend geschnittene Villa mit Einliegerwohnung. Viel Platz, Lagerräume, Werkstatt, großer Keller. Toplage auf der Höhe von Le Thillot ! Waldrand, offener Blick auf Le Thillot + die Berge der Vogesen. Ganztags Sonne, toller Pool mit Abdeckung / mobile Glaskuppel, sehr gute Luft. Veritabler Park mit kleinem Gemüsegarten - ein Ort perfekt zum Verweilen und Wandeln, zum Meditieren, um die Natur zu genießen, für Ornithologen und Naturmenschen. für Hunde, Katzen, Schafe oder Pferd. Sackgasse, absolut privat, ruhig, idyllisch, intim ! Der ursprüngliche Erbauer war Photograph - ein Mensch mit viel Gefühl und Respekt für die Topographie der Vogesen und ein Leben und Arbeiten an einem traumhaften Ort mit sehr guter Infrastruktur ! - Mountain + Vosges lovers, this very charming & spacious villa is the right destination for you, if you search a great and generous home, sophisticated architecture, including an apartment, an enormous basement, a workshop, a unique wine cellar. all embedded in a picturesque park, with a magnificent pool & outstanding views on Le Thillot and the mountains of the Vosges ! The constructor of this home was a photographer - he built his home with highest respect of the environment and his well beeing concerning his work and family life!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Type parking : Extérieur, Intérieur

1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 800 m²
Etat: Construit en 1975

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 550 et 8 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 550 et 8 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.