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maison 8 pièces 287 m2 à vendre à Le Val-Saint-Germain (91530)

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Vente maison 8 pièces 287 m² Le Val-Saint-Germain (91530)

998 000 €

Maison 8 pièces Le Val-Saint-Germain (91530)

Entre limours et dourdan, située sur les hauteurs du val-saint-germain à la limite des yvelines et au coeur de la vallée de la rémarde, cette maison d'architecte, construite en 2010, développe une surface de 287 m² sur un terrain de plus 3100 m² avec piscine et invite à la tranquillité. Ses beaux volumes et sa luminosité grâce aux grandes ouvertures affirment la volonté de l'architecte dans la conception résolument contemporaine de cette maison. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie de plain pied ouvert de plus de 100 m². Celui-ci est composé d'un salon avec cheminée et une hauteur sous plafond de 7m, d'une salle à manger et dans son prolongement, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Ces espaces très lumineux donnent sur la terrasse et ses extérieurs orientés plein sud. Un bureau, une suite parentale de plus de 32 m² équipée de sa salle d'eau et de son dressing complètent ce niveau. L'accès à l'étage conduit à une mezzanine ouverte sur le salon qui accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un accès au grenier. Les chambres offrent une vue sur le jardin et sa piscine. Quatre places de parking, un garage boxé et un terrain constructible complètent l'extérieur. Commerces dans le village (boulangerie, épicerie / primeur, vente à la ferme) ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège et lycée sur les communes avoisinantes. Gare rer c de dourdan à 10mn en voiture. Proche a10 (6 minutes en voiture) a moins d'1h de paris et à 20 minutes de la zone de courtaboeuf, des ulis et à 30 minutes de saclay. Classe energie : c 172 / classe climat : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2690 et 3700 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 287 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 123 m²
Etat: Construit en 2010

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone