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maison 8 pièces 232 m2 à vendre à Lépin-le-Lac (73610)
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Vente maison 8 pièces 232 m² Lépin-le-Lac (73610)
620 000 €

Maison 8 pièces Lépin-le-Lac (73610)

Coup de coeur pour cette splendide propriété de 232 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1695 m², au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par le charme de cette ancienne grange entièrement rénovée avec soin. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa tranquillité, tout en étant à proximité du Lac d'Aiguebelette et de l'autoroute sans en subir les désagréments. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (76 m²) donnant sur une grande terrasse, dont une partie est couverte. S'ajoutent un cellier, des toilettes et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont trois avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de cinquième chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un espace atelier complète ce bien. Assainissement collectif.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 695 m²
Etat
  • Construit en 1906

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 2 672 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : DS-CHM-PM-2868
Square Habitat Chambery agence immobilière Chambéry (73000)
Square Habitat Chambery

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