Venez trouver la tranquillité au coeur de la commune des Chavannes en Maurienne. Cette grande maison fonctionnelle saura accueillir votre famille et un appartement de type T2 au rez-de-chaussée vous sera très profitable. Elle se compose de l'appartement principal duplex situé au 1er étage débutant par le hall d'entrée avec dégagement desservant le séjour avec cheminée de 33 m² donnant sur un balcon carrelé plein sud, la cuisine équipée et 3 chambres, la salle de bains et le wc séparé. Au 2ème étage avec accès par l'escalier du séjour, une grande chambre de 23 m² et une 5ème chambre, une salle d'eau, le tout formant 143 m². L'appartement T2 au rez-de-chaussée de 53 m² se compose d'un hall et d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un wc, il vous assurera une rentabilité en location annuelle ou saisonnière. Au 2ème étage, des combles de 52,60 m² vous serviront de débarras ou tout autre rangement. Au rez-de-jardin, la cave de 17 m² et le grand garage de 31 m² vous seront profitables. La parcelle de 1.500 m² est arborée, close et sécurisée avec un grand jardin, un abris et des arbres fruitiers. Une remise au goût du jour en décoration est à prévoir. Vous bénéficiez d'une surface totale habitable de 196 m², d'annexes et dépendances de plus de 100 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 992 094 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel 06 30 90 88 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 829236).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²

Surface carrez : 194 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975