Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Villa d’Exception à 300m de la Mer * Découvrez cette magnifique villa située à seulement 300 mètres des plages et des commerces, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer. Orientée plein sud, cette propriété unique dispose d’un grand garage et d’un appartement indépendant idéal pour accueillir vos invités. Appartement Indépendant avec accès privé : - 2 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - Salle d’eau - WC - Grande terrasse avec vue dominante sur les collines et la mer Maison Principale : - 3 chambres - 2 salles d’eau - Grand bureau avec une mezzanine pouvant être une chambre supplémentaire - Grande buanderie - Hammam - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - Véranda surplombant la piscine et son jacuzzi Installations Extérieures : Piscine avec nage à contre-courant Jacuzzi Domaine sécurisé avec piscine et terrain de tennis Le tout est situé dans un domaine sécurisé offrant une piscine et un terrain de tennis pour vos moments de détente. Caractéristiques supplémentaires : - Garage - Orientation plein sud - Proximité immédiate des plages et commerces - Vue panoramique sur les collines et la mer - Climatisation sur toute la maison - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage pour une meilleure efficacité énergétique N’attendez plus pour visiter cette villa d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 566 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.