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maison 8 pièces 177 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente maison 8 pièces 177 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

399 880 €

Maison 8 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Les sables d'olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du château d'olonne et 5km de la plage de tanchet. Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000 m² de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m², pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois. Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite. Dpe f (403kwh / m2 / an) -ges c (13kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Orientation : Sud