À Lézat-sur-Lèze, dans un environnement calme à moins de 45 minutes de Toulouse, découvrez cet ancien corps de ferme rénové sur 4,5 hectares de terrain arboré, idéal pour les passionnés d'équitation. Ce domaine, propice à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, offre également de nombreuses dépendances aménageables selon vos besoins. L'habitation principale, de plain-pied et d'environ 170 m², allie charme et fonctionnalité. Elle comprend un séjour lumineux avec des éléments d'origine conservés, une cuisine semi-ouverte avec verrière, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un espace bureau et une seconde salle de bain complètent ce bien. Un logement indépendant d'environ 45 m² reste à aménager selon vos envies : chambres d'hôtes, logement d'amis ou espace dédié à vos activités. Les dépendances offrent un potentiel remarquable pour créer des boxes, une sellerie ou des espaces de stockage. Un cadre enchanteur où nature et authenticité se mêlent pour séduire les amateurs de grands espaces et de projets équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 43 405 m²
Etat: Construit en 1874

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 359 et 1 839 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 et 1 839 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.