Iad France - Valérie Gavard-Gongallud (06 31 90 89 86) vous propose : Investisseur, entrepreneur : Venez voir cette grande maison à rénover ! Cet immeuble possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé par votre rénovation. Idéalement situé pour un investissement locatif, une opération de marchands de biens ou pour une transformation en résidence principale. Proche de la côte normande, au cOEur d'un village typique avec toutes les commodités, cette grande maison à rénover et à isoler vous offre plusieurs options. Vous pouvez utiliser tout l'espace pour une famille avec enfants, ou un gîte rural, ou encore y voir deux logements indépendants selon votre projet. La maison dispose : - au rez de chaussée : 2 pièces de vie - 1 cuisine ouverte - 1 coin cuisine - 1 arrière cuisine - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 véranda donnant sur un terrain clos - 1 cellier - à l'étage 2 accès séparés via 2 escaliers : * 1 palier - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC * 1 palier - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC - au 2ème étage : grenier aménageable Chauffage individuel électrique / huisseries PVC double vitrage en partie / Volets roulants électriques / fibre A l'extérieur, 2 terrains clos séparés par des bâtiments de type remise. 1 Garage Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, dans une commune attractive, cet immeuble représente une opportunité unique à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud EI (ID 71666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 506 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 250 et 7 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 et 7 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.