Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Maison de Village avec Jardin à fort potentiel située à Ligny-le-Châtel à proximité des commodités. Cette maison offre un espace de vie volumineux avec une entrée sur un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée d'environ 60 m². Pièce baignée par la lumière traversante de la véranda attenante. Une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée permettent un confort optimal. Les espaces nuit composés de 4 chambres au premier étage et 2 chambres au deuxième étage offrent l'intimité à chaque membres d'une famille nombreuse. Ces pièces sont néanmoins facilement aménageables en bureau, suite parentale ou autres fonctions. Salle de bain avec baignoire, douche et wc offre tout le confort possible aux occupants du 1er étage. Pour donner à cette maison toute la valorisation qu'elle mérite, des travaux de finition et de rénovation (système de chauffage, partie de toiture,. ) sont à envisager. À l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis et verdoyant garanti intimité et détente. Une dépendance ainsi qu'un vaste jardin en prolongement complètent ce bien. Son potentiel en fait une opportunité unique pour créer un véritable cocon familial dans un secteur calme et recherché. À vous de révéler le charme de cette demeure en lui offrant une seconde jeunesse. Ne tardez pas à visiter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hélène Rodrigues - EI (ID 91504) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 626 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.