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maison 8 pièces 208 m2 à vendre à Limas (69400)
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Vente maison 8 pièces 208 m² Limas (69400)
465 000 €

Maison 8 pièces Limas (69400)

Maison / Villa 8 pièces Réf 68278LL : À seulement 10km de Limas et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante bâtisse en Pierres Dorées en plein cœur d’un hameau. Ce bien, sur 3 niveaux dispose d’une surface habitable de plus de 200 m² et d’un beau potentiel. Vous trouvez au rez-de-chaussée un garage ainsi que 2 belles caves voutées. La partie habitable se trouve à l’étage et l’accès se fait par une véranda spacieuse avec une vue imprenable sur la Chaîne des Alpes. Ce niveau comprend une belle cuisine et son espace salle à manger, un séjour, un salon, un bureau et une salle de douche. À l’étage supérieur, le coin nuit profite de 4 belles chambres dont une avec terrasse et une deuxième salle de douche. Un grenier d’environ 30 m² est aménageable selon vos envies. Vous pourrez profiter d’un extérieur paysagé, clos et intimiste avec sa cuisine d'été et sa terrasse plein ouest. Carport et stationnement complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 590 m²
Etat
  • Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 236 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 13 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 68278LL
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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