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maison 8 pièces 276 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente maison 8 pièces 276 m² Limoges (87000)
545 000 €

Maison 8 pièces Limoges (87000)

Découvrez cette belle maison au cœur du prestigieux quartier Ernest Ruben à Limoges ! Nichée sur une magnifique parcelle de terrain de 874 m², cette superbe maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques uniques. D'une surface habitable généreuse de 276 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable, réparti sur 10 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. La maison, entretenue avec soin, est en excellent état, prête à vous accueillir dès votre arrivée. Située dans un quartier paisible, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités. Le chauffage au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente, assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous trouverez un logement pouvant être complètement indépendant au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges. Offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance, cette maison est prête à devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! Référence agence : 2686.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 276 m²
  • Surface carrez : 276 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 874 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 1 975 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 688 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8J6T-65X-U3Q
Orpi Agence des Arcades agence immobilière Limoges (87000)
Orpi Agence des Arcades

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