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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)
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Vente maison 8 pièces 160 m² Livron-sur-Drôme (26250)
345 000 €

Maison 8 pièces Livron-sur-Drôme (26250)

LIVRON SUR DROME Culture et Patrimoine vous propose cette très belle villa T8 de 160 m² sur 977 m² de parcelle. Cette Spacieuse maison familiale au fond d'une allée privative, propose de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, et se distingue par son parfait état d'entretien et ses prestations de qualité. Bien située, elle se trouve à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée : Entrée, séjour salon de 35 m², cuisine ouverte de 12 m² entièrement équipée, wc, grande buanderie très fonctionnelle de 12 m², 2 chambres de 11 et 13 m², Salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, grands placards, cellier, accès au garage de 15 m² avec point d'eau + atelier dans le prolongement de 11 m² A l'étage, 4 chambres de 9 à 13 m² avec placards muraux, seconde salle de bain avec douche et baignoire, wc. Villa très lumineuse et confortable grâce à un système de chauffage au sol par gaz de ville, très belles prestations telles que climatisation réversible dans toute la maison, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone, volets roulants électriques. Finitions soignées, jardin très bien entretenu, agréable, avec petit terrain de pétanque. Pour toute information : Amandine REYNES, agent commercial inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 893 426 510. Contact au 06 02 18 31 93 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : C (122) et GES : C (20) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 997 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Sud
  • Secteur : Résidentiel
  • Situation : centre ville
Etat
  • Construit en 1992
  • Etat general : Très Bon
  • Etat extérieur : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : CP604
Culture & Patrimoine agence immobilière Loriol-sur-Drôme (26270)
Culture & Patrimoine

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