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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente maison 8 pièces 196 m² Livry-Gargan (93190)

690 000 €

Maison 8 pièces Livry-Gargan (93190)

93 190 livry gargan / 20 mn de paris) * emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir également à deux familles. L' agence proprietes privees vous propose ce superbe mansart situé au coeur du centre ville de livry gargan. Et à proximité de deux pôles de développement économique : roissy au nord (10 km) et marne-la-vallée au sud (11 km). Cette prestigieuse demeure bénéficie de calme; toutes les commodités sont accessibles en quelques foulées. Le bâti est édifié sur une parcelle de 700 m² en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrière des dépendances (garage double et grand atelier aménageable) son entrée cathédrale une première invitation à une visite prometeuse. Son triple séjour climatisé de près de 70 m² vous séduira de par sa luminosité grace à sa triple exposition. Tous les espaces sont aérés. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accès indépendant sur l'arrière de la propriété. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. À l'étage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. * il est possible d'installer une profession libérale couplé au logement du professionnel. / bien est adapté à toutes professions libérales, étude notariale, cabinet médical, une crèche type montessori. Avec * autre alternative; aménager 2 ou 3 appartements, tout est refait à neuf. * enfin la parcelle offre une extention possible de 98 m² et sur-élévation. Il ne vous reste qu'à visiter et contacter nadia au 06 24 59 77 17. Prix 690 000 euros hai honoraires charge vendeur dpe d / 1920 à 2670 prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810846246 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 347427- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia meddour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme

Orientation sud

Refait à neuf

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²

Surface du séjour : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 700 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 2002

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone