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maison 8 pièces 120 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente maison 8 pièces 120 m² Livry-Gargan (93190)
366 000 €

Maison 8 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Yan Zhang (07 51 88 76 66) vous propose : Au cOEur de Livry-Gargan, charmante maison de ville sur 3 niveaux vous accueille dans un cadre calme et pratique. À proximité immédiate de plusieurs bus et le T4. * Description des pièces * : - Au rez-de-chaussée : salon, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, chaufferie - Au premier étage : cuisine équipée indépendante, salon, une chambre, salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC * Avantages * : - Maison de 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Emplacement idéal à Livry-Gargan, proche des commerces, écoles et transports en commun. - exposé au nord-est et sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Alarme et vidéo surveillance équipés pour garantir confort et sécurité au quotidien. - 2 compteurs électriques et 2 accès offrant une possibilité de colocation. - 2 cuisines - salle d'eau et WC à chaque étage - isolation thermique du toit réalisée en 2023 - facile à stationner 4 voitures dans la cour Cette maison de ville, bien entretenue et pleine de potentiel, saura séduire les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 160 et 5 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 463 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 366 000 € (soit 3 050 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609366
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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