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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente maison 8 pièces 180 m² Livry-Gargan (93190)

540 750 €

Maison 8 pièces Livry-Gargan (93190)

Sérénity immobilier vous propose : exclusivité pavillon 190 m² environ en plein centre de livry-gargan 93190 lot 2 maison découvrez cette charmante maison de 190 m² environ vous y trouverez : un séjour de 26 m² environ, spacieux et accueillant. Une cuisine aménagée et équipée de 7 m² environ. Une chambre de 12 m² environ, confortable et lumineuse. Un bureau de 10 m² environ, transformable en chambre selon vos besoins. Un couloir de 7 m² environ. Une véranda de 29 m² environ, baignée de lumière, idéale pour se détendre. Premiere étage : une chambre principale de 19 m² environ, offrant un vaste espace de confort. Une seconde chambre de 13 m² environ, lumineuse et agréable. Une petite chambre de 5 m², idéale comme bureau ou espace de rangement. Une ancienne salle d'eau, habilement transformée en chambre supplémentaire. À noter : assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur réversible avec climatisation pour un chauffage économique et efficace. 2 maisons offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Place de parking privative à l'intérieur, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Idéalement situé proche des commodités, à seulement 3 minutes d'un centre commercial leclerc, de la station de bus 147 et tramway, et à 15 minutes de l'autoroute direction paris. Visites et renseignement : m. Jovanovic kevin 07 84 72 32 93 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kevin jovanovic agent commercial (entreprise individuelle) rsac 984778035 rcp en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 190 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.