Iad France - Christelle Simonet (06 25 74 07 36) vous propose : En quête de tranquillité et de grands espaces, découvrez cette charmante maison familiale située à Lizant, à mi chemin entre Ruffec et Civray. Composée de 8 pièces dont 5 chambres : elle offre en rez-de-chaussée une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et lumineux, un second salon, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, 2 chambres dont une avec dressing et un bureau. À l'étage, 3 chambres et la possibilité de créer une salle d'eau. Vous bénéficierez de belles prestations datant de moins de 3 ans : pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, double vitrage et isolation des combles. En extérieur, vous profiterez d'une grange de 55 m² environ pour stocker et / ou organiser un atelier. L'ensemble réparti sur 25000 m² environ de terrain divisé en différents espaces : jardin, potager, magnifique verger constitué de multiples variétés, bois et d'agréables espaces ombragés fort appréciable lors des grosses chaleurs. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet EI (ID 35959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Standing
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 111 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.