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maison 8 pièces 136 m2 à vendre à Loches (37600)
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Vente maison 8 pièces 136 m² Loches (37600)
230 000 €

Maison 8 pièces Loches (37600)

Christian LAMOUR vous propose cette maison à ossature bois de 136 m² habitables, située à seulement 10 minutes de LOCHES, et non loin de l'A 85. elle est nichée dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie tranquille et sécurisé. Sa proximité avec un arrêt de bus desservant les écoles, lycée, collège, et la proximité de la forêt pour faire de belles balades, en fait une résidence idéale pour une famille. La maison est érigée sur un terrain de 1029 m² entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison offre une vie complète de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, et WC. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, ainsi que des espaces de rangement. L'isolation performante pour ce type de maison, ainsi qu'une VMC double flux permettent de la chauffer à moindre coût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 029 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 691 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361500
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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