Iad france - gaël caille (06 12 55 15 22) vous propose : au coeur du bourg de locmariaquer, maison familiale de 143 m² environ, elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² avec sa cheminée (insert), une cuisine séparée 16 m² (aménagée, équipée) exposée sud avec son accès extérieur. Au 1er étage, un palier dessert une chambre, une pièce dressing, une chambre avec une pièce attenante donnant accès à un toit terrasse (exposée sud). Au 2ème étage, deux chambres (placards), une pièce dortoir, une salle d'eau (wc). Un espace extérieur exposé sud (vue golfe). Possibilité d'une profession libérale ou bien d'un commerce en rez-de-chaussée. Ses atouts : - coeur de bourg - plages en velo - commerces de proximite - toit terrasse - espace exterieur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaël caille ei (id 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 141 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.