Située à Locquirec, commune prisée du Finistère, cette propriété du XVIIe siècle exceptionnelle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1 km de la mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de quatre bâtiments en pierre, la propriété rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, préservant l'âme bretonne tout en offrant un environnement d'exception. À l'extérieur, le terrain de 1835 m² offre un espace verdoyant propice à la détente, complété par 6 places de parking. Chaque bâtisse, sous ardoises de Locquirec, témoigne du savoir-faire local et invite à la quiétude et à l'apaisement, loin de l'agitation urbaine. À l'intérieur, la première habitation propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, accompagnées de salles d'eau modernes, buanderie, 2 toilettes et en extérieur avec une terrasse plein sud sans vis-a-vis. La seconde bâtisse se distingue par son vaste séjour avec sa cheminée d'époque et son poêle à bois récent, sa cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2 toilettes et ses espaces conviviaux. La troisième dépendance offre une pièce de vie accueillante, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, un wc alliant fonctionnalité et confort pour une vie de plain- pied. Chaque espace révèle le mariage subtil entre caractère d'antan et modernité, offrant 5 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain pour un cadre de vie familial idéal. Un bâti de 28 m² en pierre ancien qui est dédié à un atelier ou garage avec une mezzanine Un puits, de très belles auges en pierres, un portail neuf, tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout- Très bon état général des pentys A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

5 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 835 m²
Environnement: Quartier : 1 km de la mer
Etat: Construit en 1797

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.