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maison 8 pièces 193 m2 à vendre à Lodève (34700)
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Vente maison 8 pièces 193 m² Lodève (34700)
399 000 €

Maison 8 pièces Lodève (34700)

Idéalement située sur la commune de Lodève, dans un quartier calme et recherché à seulement 5 mn du centre-ville et ses commerces. Je vous invite à la découverte de cette belle maison en R + 1 de 200 m² divisée en deux appartements sur une parcelle de 2800 m². Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un appartement de type T2 de 80 m² comprenant une véranda climatisée, un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. À l'étage, une habitation de 120 m² comprenant une véranda climatisée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison comprend également un escalier intérieur permettant l'accès d'un logement à l'autre par l'intérieur et un garage de 30 m². Sur une très belle parcelle, vous y trouverez une piscine 8,20x3,50 avec couverture et son pool house et un bassin. Les plus : Forage / Panneaux photovoltaïques x9 / Combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 06 50 20 04 71, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 800 m²
Environnement
  • Quartier : calme
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 140 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382156
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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