Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 271 000 à 367 000 € à Luc-en-Diois (26310)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 8 pièces 350 m2 à vendre à Luc-en-Diois (26310)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 8 pièces 350 m² Luc-en-Diois (26310)

319 000 €

Maison 8 pièces Luc-en-Diois (26310)

Ancienne magnanerie de 350 m² réhabilitée en plusieurs appartements - Idéal pour investisseurs abriculteurs vous propose à la vente cette grande maison de 350 m² habitables idéale pour un projet locatif à Luc-en-Diois. 200 m² de caves et garage / atelier et 3 terrasses complètent ce bien et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement située au coeur du village, cette grande maison est une ancienne magnanerie réhabilitée offrant un potentiel exceptionnel. Voici comment ce bien est aménagé : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 (80 m²) avec terrasse, actuellement loué (bail en cours jusqu’en 2026), - Un grand garage / atelier (140 m²) : idéal pour stockage ou activités artisanales, - Des caves semi-enterrées (60 m²) : espace supplémentaire pour rangement ou stockage. Au premier étage : - Un appartement T4 spacieux (150 m²) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m², trois chambres lumineuses équipées de placards. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, - Un studio en duplex (20 m²) accessible depuis la cuisine ou la terrasse, entièrement équipé, parfait pour un revenu locatif ou un espace indépendant. Au deuxième étage : - Des combles partiellement aménagées (140 m²) avec belle hauteur sous plafond avec accès à une petite terrasse privée. Cet espace offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou de le transformer en appartements autonomes. Les atouts de ce bien : - Un très beau jardin pour profiter des beaux jours, - Les possibilités d'aménagement pour en faire une résidence complémentaire, un investissement locatif ou un projet touristique. Une localisation idéale : - Située à 15 min de Die, 1h20 de Valence, 1h45 de Grenoble et 2h30 de Lyon, - Accès facile avec une gare SNCF (ligne Paris-Briançon), - Proche de toutes commodités (commerces, banque, pharmacie, maison médicale, école et activités), - Randonnées, escalade, via ferrata, parapente, canoë… le Diois est un écrin pour les activités de pleine nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2297euros - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Duplex
Etat: Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 492 et 3 372 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 492 et 3 372 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.