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maison 8 pièces 269 m2 à vendre à Luceau (72500)
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Vente maison 8 pièces 269 m² Luceau (72500)
320 000 €

Maison 8 pièces Luceau (72500)

Venez découvrir cette maison idéalement située à seulement 40 minutes du Mans, 40 minutes de Tours et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute Dotée de 2 entrées indépendantes, elle vous permettra de reprendre une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose d'une entrée principale faisant office de bureau, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. La seconde entrée permet un accès direct à l'escalier desservant la partie nuit. À l'étage, un pièce débarras et un grand couloir vous conduit à 3 belles suites parentale lumineuses et spacieuses offrant chacune confort et intimité (2 avec baignoire et wc indépendant et une avec douche et wc) possibilité de créer une 4ème chambre (à rénover). Au dessus du garage, une pièce rénovée indépendante pouvant être aménagée en studio. De multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 573473 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 269 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 109 m²
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir dans son ensemble
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 1 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 140 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036465526
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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