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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 8 pièces 188 m² Lyon 8 (69008)
775 000 €

Maison 8 pièces Lyon 8 (69008)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison d'architecte édifiée en 1958, de 188 m², avec un grand sous sol de 74 m², sur terrain de 456 m², face à la station métro Laenec. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une loggia donnant sur un grande entrée de 27 m², d'une cuisine équipée de 31 m² avec de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et le jardin intimiste et arboré, sans aucun vis à vis, comme le séjour de 31 m², et un wc indépendant. Côté nuit, un bureau, 4 chambres (dont une avec douche), 1 wc indépendant, une salle de bains, avec douche et baignoire. À l'étage, une chambre (vue dégagée sur Lyon), avec une douche et un wc, et une mezzanine. Au sous sol, un grand garage de 50 m², (espace de stationnement privatif devant la maison), un pièce de rangement, une cave, une douche avec wc, un espace buanderieune et une chaufferie. La maison a été rénovée plusieurs fois, notamment en 2016 pour l'isolation du toit et le doublage par l'extérieur. Une climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison. Travaux à prévoir. Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 456 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 775 000 € (soit 4 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2102-c
Actuel Transactions agence immobilière Lyon 6 (69006)
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