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maison 8 pièces 152 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

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Vente maison 8 pièces 152 m² Lys-Haut-Layon (49310)

160 000 €

Maison 8 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Charmante Maison de Village à Lys-Haut-Layon avec un Fort Potentiel. Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre, datant de 1880 et offrant une surface totale d'environ 152 m² répartie sur deux logements qui peuvent être indépendants. Cette demeure authentique est idéale pour les amateurs de maisons anciennes et de rénovations. Un des logements a été rénové en 2008 et propose 64 m² (Carrez) : pièce de vie avec coin cuisine de 30 m², à l'étage, on y trouve 3 chambres mansardées (15 m²- 11 m² - 11,8 m² au sol), une salle d'eau et WC L'autre logement type longère de 88 m² est à rénover. Elle comprend une cuisine de 14 m², un salon de 13 m², 3 chambres (19 m²- 20 m²- 10,7 m²), une lingerie / salle de bain de 6 m² avec WC séparés. En plus de cette maison, la propriété offre, sur un terrain de 1970 m², plusieurs dépendances pratiques, telles que deux hangars et un carport pour abriter des véhicules, un atelier et d'autres espaces encore. La configuration du lieu se prête également à des projets de logement Airbnb ou de gîte, offrant ainsi une source potentielle de revenus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 970 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 530 et 4 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.