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maison 8 pièces 215 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

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Vente maison 8 pièces 215 m² Lys-Haut-Layon (49310)

199 000 €

Maison 8 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - aymeric sechet vous propose : lys - haut layon. Maison d'habitation comprenant au rdc, 1 entrée, 1 salon / séjour de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 1 wc. Au 1er étage, 5 chambres desservies par un grand pallier, 1 salle de bain, 1 wc. Au 2ème étage des combles aménageables sur 100 m² environ. Au sous sol, une cave et local technique avec ballon eau chaude et installation pac. L'ensemble sur un terrain clos de 1208 m², arboré, bien exposé et des dépendances avec le cachet de la pierre et la brique. La maison dispose d'un logement comprenant 1 séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Un accès indépendant et une terrasse. Confort : isolation par l'extérieur / huisseries récentes / pac air / eau et poêle à bois. Dpe performant. À 3 min de vihiers. 30 min de cholet. Un potentiel à valoriser. Possibilités de location courte / longue durée. Activité indépendante et artisanale. Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr aymeric sechet (id 18174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 208 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.